O sinal de desregulamentação do mercado imobiliário começou a ser liberado e o suporte de financiamento de empresas privadas aumentou
Em 8 de novembro, a Comissão Municipal de Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano de Pequim anunciou o cancelamento da política de restrição de compra dupla para os setores de Yizhuang Taihu e Majuqiao e a liberação de sinais fortes do mercado imobiliário da cidade. A política de flexibilização deve entrar em um período acelerado e as políticas subsequentes podem ser introduzidas intensamente. Em termos de financiamento privado para empresas, em 8 de novembro, a Associação de Revendedores da Associação da Interbancária divulgou a promoção e expansão de ferramentas de apoio a financiamento de títulos de empresas privadas para apoiar empresas privadas, incluindo empresas imobiliárias, para emitir títulos para financiamento, o que deve apoiar Cerca de 250 bilhões de yuans do financiamento de títulos de empresas privadas. As novas medidas devem acelerar a recuperação econômica, aumentar a confiança do consumidor e promover o crescimento das vendas de moradias comerciais.
Melhoria marginal da política imobiliária, espera -se que os produtos químicos da cadeia imobiliária se beneficiem no futuro
Como um dos pilares econômicos mais importantes da China, a cadeia da indústria imobiliária contribui com mais de 10% para o PIB. O boom da demanda de produtos químicos é bastante afetado pelo boom imobiliário.
Agregado MDI: A aplicação da cadeia imobiliária é responsável por 71%, com um espaço de mercado de 21 bilhões de yuan. Atualmente, os quantis históricos da diferença agregada do preço do MDI e dos preços são de 14,25% e 14,13%, respectivamente, ambos em um nível baixo histórico. O fornecimento da indústria é estável e há um grande espaço para resiliência devido à recuperação imobiliária.
TDI: As aplicações da cadeia imobiliária representam 70%, com um espaço de mercado de 10,3 bilhões de yuan. Atualmente, os quantis históricos da diferença de preço e preço do TDI são 25,99% e 25,18%, respectivamente, ambos em um nível baixo histórico. Atualmente, algumas empresas em casa e no exterior ainda estão na fase de força maior e manutenção. Espera -se que a prosperidade dos móveis macios do TDI a jusante afete a demanda subsequente por TDI.
Silicone orgânico: A aplicação da cadeia imobiliária é responsável por 33%, com um espaço de mercado de 7 bilhões de yuan. Atualmente, o selante orgânico de silicone se beneficia da matéria -prima upstream 107 cola e 110 expansão de capacidade de borracha crua, e o preço recua. O lado do custo do selante orgânico melhorou e a recuperação do lado da demanda de construção deve gerar duplos benefícios de custo e demanda.
Dióxido de titânio: A aplicação da cadeia imobiliária é responsável por 23%, com um espaço de mercado de 8,9 bilhões de yuan. Atualmente, o preço do dióxido de titânio está no ponto de interrupção da indústria, com espaço limitado para declínio dos preços. O processo de cloração tem vantagens de custo e desempenho e está otimista sobre as empresas de dióxido de titânio com processo de cloração.
Soda Ash: O aplicativo da cadeia imobiliária é responsável por 32,73% da demanda total por cinzas de refrigerante. Com a melhoria marginal da política imobiliária, espera -se que o maior inventário de vidro plano a jusante de cinzas de refrigerante desapareça gradualmente, e o preço da cinza de refrigerante será efetivamente apoiado. Ao mesmo tempo, com a liberação da capacidade de produção de materiais de silício e o preço descendente, a instalação fotovoltaica deve impulsionar o crescimento da demanda de cinzas de refrigerante por aplicações de vidro fotovoltaico.
Agente redutor de água: é aplicado à mistura de concreto no jusante, que está intimamente relacionada à prosperidade do setor imobiliário. Com o aumento adicional da participação de mercado do agente redutor de água de alto desempenho e a melhoria da borda do setor imobiliário, espera-se que a indústria de agentes que reduz água de alto desempenho substitua ainda mais o agente de redução de água de alto desempenho no futuro.
PVC: A aplicação da cadeia imobiliária é responsável por cerca de 50%, e o espaço de mercado excede 60 bilhões. Em 11 de novembro de 2022, a diferença de preço do PVC de carboneto de cálcio caiu para o ponto mais baixo em quase três anos. Como o preço do dicloreto de etileno também diminuiu, o preço do PVC de etileno caiu para o ponto mais baixo em quase três anos, mas os dados da diferença de preço são bons. No futuro, com a melhoria marginal do setor imobiliário, espera -se que a demanda por PVC seja reparada e a diferença de preço deve ser melhorada.
PVA: A proporção de aplicação imobiliária em toda a cadeia da indústria é próxima de 30%. O padrão da indústria de PVA está estável há muito tempo. No fundo dos altos custos de petróleo bruto, o PVA de carboneto de cálcio doméstico é competitivo. Com a expectativa de melhoria marginal na política imobiliária e o rápido desenvolvimento da indústria doméstica de PVB, espera -se que o boom da demanda subsequente de PVA aumente.
Atualmente, a diferença de preço e preço dos produtos químicos na cadeia imobiliária estão em uma baixa histórica. Com o relaxamento da política imobiliária, espera -se que a prosperidade do setor imobiliário se recupere no futuro. Espera -se que os produtos químicos da cadeia imobiliária se beneficiem da restauração do cenário de produtos químicos na cadeia imobiliária no próximo ano. Na cadeia da indústria imobiliária, as principais matérias -primas de materiais de isolamento de parede nas estruturas de construção são MDI polimérico, as matérias -primas de vidro são cinzas de refrigerante, as matérias -primas do concreto de cimento estão principalmente construindo éter de celulose e agente redutora de água e ali e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e ali, e lá ali, e ali são muitos tipos de revestimentos e adesivos na decoração da construção, envolvendo ácido acrílico, dióxido de titânio, resina epóxi, PVA, etc. Em termos de construção de acessórios relacionados, as matérias -primas de portas, janelas, tubos, eletrodomésticos e outros links envolvem PVC, PE, PP, MDI polimérico e TDI.
